公共空間使用權：住戶霸占頂樓無解？律師一招奪回使用權
住戶霸占頂樓無解？律師一招奪回使用權
一樓跟頂樓的空間算誰的？誰可以用？
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公寓大廈的外觀，例如一樓前方、側面、前後的空地，通常登記為「共有部分」，法律上界定為全體區分所有權人（也就是全體住戶）所共有或共同使用，理論上， ...
一般公寓大廈社區閒置的公共空間可以約定使用嗎？
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在私權領域內，透過「區分所有權人會議」之議定，同意授權管理委員會制定管理承租規則辦法，以上如此執行公共區約定專用「公共區空間」是否會違反現行頒布的建築或是公寓 ...
一般公寓大廈社區閒置的公共空間可以約定使用嗎？會不 ...
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三樓以上即有公共區的空間，產權屬於公共持分所有，因為平常該場所區域閒置未利用，是否可以透過「區分所有權人會議」決議，釋出規劃開放社區內的住戶約定 ...
住戶濫用公共空間，管委會怎麼辦?
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準此，公寓大廈之電梯屬於共用部分，不得約定為專用，區分所有權人或住戶均有權依其設置目的及通常使用方法為使用。又區分所有建物共有部分之公共設施之 ...
公寓大廈管理條例§16
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住戶不得於私設通路、防火間隔、防火巷弄、開放空間、退縮空地、樓梯間、共同走廊、防空避難設備等處所堆置雜物、設置柵欄、門扇或營業使用，或違規設置廣告物或私設 ...
判決案例
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依據在大樓公共空間堆放雜物的法律規範公寓大廈管理條例第16條第二項如下:住戶不得於私設通路、防火間隔、防火巷弄、開放空間、退縮空地、樓梯間、 ...
大樓公共空間使用權
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您好：依照公寓大廈管理條例及民法之規定，約定專用部分之範圍及使用主體，訂於規約始生效力；區分所有人間依規約所生之權利義務，繼受人應受拘束。因此， ...
管委會或個別住戶擅自把占用公共空間的物品丟棄
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公共空間不得堆置雜物，雖然住戶占用公共空間是違法的，但這不代表其他人可以直接處理或丟棄占用公共空間 ... 公共空間，是所有住戶都有權可以使用的空間。