預售屋貸款成數不足ptt：Re: [請益] 請問預售屋的頭期款跟貸款問題
Re: [請益] 請問預售屋的頭期款跟貸款問題
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![[心得] 真的覺得房貸變難貸了- 看板home](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%5B%E5%BF%83%E5%BE%97%5D+%E7%9C%9F%E7%9A%84%E8%A6%BA%E5%BE%97%E6%88%BF%E8%B2%B8%E8%AE%8A%E9%9B%A3%E8%B2%B8%E4%BA%86-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale+-+%E6%89%B9%E8%B8%A2%E8%B8%A2%E5%AF%A6%E6%A5%AD%E5%9D%8A.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[心得] 真的覺得房貸變難貸了- 看板home
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因為買的預售快交屋了但希望可以找到比較特殊的方案(40年8成或30年8.5成+裝潢貸款) 所以問了好幾間銀行但即便自認條件還行(去年230萬無其他貸款) 可是 ...
![[請益] 貸款成數不足及配偶當保人優缺](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%5B%E8%AB%8B%E7%9B%8A%5D+%E8%B2%B8%E6%AC%BE%E6%88%90%E6%95%B8%E4%B8%8D%E8%B6%B3%E5%8F%8A%E9%85%8D%E5%81%B6%E7%95%B6%E4%BF%9D%E4%BA%BA%E5%84%AA%E7%BC%BA-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[請益] 貸款成數不足及配偶當保人優缺
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... 預售屋預計年底交屋， 她的金流抓很緊，若年底貸款時算入我多貸的100~200可能會透支。 是否此次保人的身份會影響她日後貸款？ 又當一般保證人是否是僅 ...
![[請益] 預售屋可以貸到8成以上嗎？](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%5B%E8%AB%8B%E7%9B%8A%5D+%E9%A0%90%E5%94%AE%E5%B1%8B%E5%8F%AF%E4%BB%A5%E8%B2%B8%E5%88%B08%E6%88%90%E4%BB%A5%E4%B8%8A%E5%97%8E%EF%BC%9F+-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[請益] 預售屋可以貸到8成以上嗎？
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已入手一間預售屋800萬原本建商是說貸75成目前頭期已經繳得差不多了剩最後0.5成40萬的交屋款但是40萬出去我手頭上已經沒任何現金了我想多貸一點錢拿來 ...
![[請益] 預售屋貸款問題- 看板home](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%5B%E8%AB%8B%E7%9B%8A%5D+%E9%A0%90%E5%94%AE%E5%B1%8B%E8%B2%B8%E6%AC%BE%E5%95%8F%E9%A1%8C-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale+-+%E6%89%B9%E8%B8%A2%E8%B8%A2%E5%AF%A6%E6%A5%AD%E5%9D%8A.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[請益] 預售屋貸款問題- 看板home
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大家好，新年快樂有些預售屋貸款問題想請教大家事情是這樣的， 年前一間建商邀請我去聽某建案資訊， 這間建商在地做蠻久的， （尚未開案，預計2027才 ...
![[請益] 預售屋貸款方式請教- 看板home](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%5B%E8%AB%8B%E7%9B%8A%5D+%E9%A0%90%E5%94%AE%E5%B1%8B%E8%B2%B8%E6%AC%BE%E6%96%B9%E5%BC%8F%E8%AB%8B%E6%95%99-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale+-+%E6%89%B9%E8%B8%A2%E8%B8%A2%E5%AF%A6%E6%A5%AD%E5%9D%8A.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[請益] 預售屋貸款方式請教- 看板home
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大家好，小弟我跟女友合買的預售屋將在明年交屋，最近在研究貸款時遇到一些問題前情提要我: 科技業/年薪150~180w/名下一間房，剩餘房貸280w， ...
![[請益] 預售屋貸款請教- 看板home](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%5B%E8%AB%8B%E7%9B%8A%5D+%E9%A0%90%E5%94%AE%E5%B1%8B%E8%B2%B8%E6%AC%BE%E8%AB%8B%E6%95%99-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale+-+%E6%89%B9%E8%B8%A2%E8%B8%A2%E5%AF%A6%E6%A5%AD%E5%9D%8A.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[請益] 預售屋貸款請教- 看板home
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本新手購屋小白看上一間預售屋（換約）， 想請教銀行房貸關於房價的認定是什麼？ 預售屋無法鑑價，但也不會是區域行情估，， 那這貸款的房價基數是要 ...
![[請益] 預計年底交屋but升息後貸款成數可能不足](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%5B%E8%AB%8B%E7%9B%8A%5D+%E9%A0%90%E8%A8%88%E5%B9%B4%E5%BA%95%E4%BA%A4%E5%B1%8Bbut%E5%8D%87%E6%81%AF%E5%BE%8C%E8%B2%B8%E6%AC%BE%E6%88%90%E6%95%B8%E5%8F%AF%E8%83%BD%E4%B8%8D%E8%B6%B3-+home-sale%E6%9D%BF.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[請益] 預計年底交屋but升息後貸款成數可能不足
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這種狀況是不是有可能遇到呀尤其2020跟2021年買的預售當初的氛圍大部分人在買的當下利率都是1.31%去算如果當初就計算比較緊繃比如當初收支比預計已經 ...
![[請益] 預計年底交屋but升息後貸款成數可能不足](https://i0.wp.com/api.multiavatar.com/%5B%E8%AB%8B%E7%9B%8A%5D+%E9%A0%90%E8%A8%88%E5%B9%B4%E5%BA%95%E4%BA%A4%E5%B1%8Bbut%E5%8D%87%E6%81%AF%E5%BE%8C%E8%B2%B8%E6%AC%BE%E6%88%90%E6%95%B8%E5%8F%AF%E8%83%BD%E4%B8%8D%E8%B6%B3-+%E7%9C%8B%E6%9D%BFhome-sale.png?apikey=viVnb6N20jclO8){kind=avatar}
[請益] 預計年底交屋but升息後貸款成數可能不足
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這種狀況是不是有可能遇到呀尤其2020跟2021年買的預售當初的氛圍大部分人在買的當下利率都是1.31%去算如果當初就計算比較緊繃比如當初收支比預計已經 ...
［請益］房子貸款成數- 看板home
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想請問一下各位去年有簽一間預售屋當時建商有跟銀行合作，整批貸款， 有在合約內寫明貸款成數85成大概今年年底可以交屋想請問一下已經在合約內寫明 ...