提前終止租約強制執行：租約載明逕受強制執行條款，房東提前終止租約可否適用？

公證租約之強制執行爭議

https://stoon1219.pixnet.net

又強制執行事件係屬非訟性質，執行法院僅得形式上審究，不得為實體事項之審理，異議人係以相對人積欠3期租金，經伊催告限期繳納仍不支付，依約得提前終止 ...

公證租約與強制執行

https://www.houseweb.com.tw

不過，要注意的是，公證租約得以直接強制執行的效果，有其限制：. 如果租期尚未屆滿，房東即主張終止租約(例如房客因為欠租而房東提前主張終止租約)，房東是 ...

加速清理社會住宅「租霸」 新北擬修公證法提高強制執行效力

https://notary-yhl.com

周家寅說明，《民法》第440條規範承租方積欠租金達2個月可終止租約，若《公證法》修法通過，將增強公證書的執行力，房東不必等租期屆滿，在承租戶欠租達2 ...

如何避免租客租期屆滿還繼續霸占房屋？談租約公證的用處

https://www.chaohsin.com

... 強制執行，將房客請出房屋的，省去打民事官司的大半年時間，也能順利再將租賃物出租，省時也省力。但需注意若是因欠繳租金而終止的租約(提前終止的租約，是不是適用 ...

房客不繳房租、不搬走怎麼辦? 遇見惡房客的自保五步驟!

https://blog.wutaihouse.com.tw

房客不繳房租也不搬走身為房東的您到底該怎麼辦? 您有權力可以提前終止租約！並請法院使用公權力強制對方搬離。從終止租約到強制對方搬離， 該怎麼做?

房東取回房屋的正規步驟

https://www.houseweb.com.tw

三、催告之後，房客仍然不繳納租金，等到房客欠租滿兩個月後，就可以主張終止租約。目前租賃專法規定，房客欠租滿兩個月，房東就可以主張終止租約，因此，並不用將押金抵充 ...

提前解約的爭議性

http://home.url.com.tw

坊間契約書中常見一個條文”特約應受強制執行之事項：1.租賃期間內乙方若擬提前遷離他處時，乙方應賠償甲方一個月租金，乙方決無異議。2.租賃期間內乙方如有違背本契約 ...

租約公證全解析！流程、費用、需要文件一次全部掌握

https://laws010.com

陳明宗律師宗誠法律事務所

https://www.facebook.com

所以，在提前終止租賃契約之情形下，房東不得依公證法第13條直接向法院聲請強制執行❎。 ㊙️ 房東如果提前終止經公證之租賃契約，房客卻不搬遷， 房東只能 ...