土地地上物不同人：建物與土地所有權人不同
建物與土地所有權人不同
〈法扶天地〉房地讓與不同人所有有租賃關係
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答：我國民法將土地與建築物規定為各別獨立不動產，可各自作為不動產交易之標的物。但使用建築物必然使用建築物坐落的土地，所以在建築物與土地同屬 ...
不動產法規~十分鐘搞懂沒有土地的房屋
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前言：土地與房屋分屬不同人的事實相當常見，主要多為土地與房屋原本為長輩所有，而後因贈與、繼承或買賣等原因讓土地、房屋所有權移轉不同人(或子孫)，造成有的人有 ...
只買房屋、不買土地一定要知道的「推定租賃」法律關係!
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上開實務見解，後來立法者將其明文化，規定在《民法》第425條之1：「土地及其土地上之房屋同屬一人所有，而僅將土地或僅將房屋所有權讓與他人，或將土地及房屋同時或先後讓 ...
建物與土地利用關係之結合
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... 物之拍定人各異時，適用前項之規定。 (一)基本型. §876 為法定地上權之規定，其目的在於當建物與土地所有權人不同一時，. 使建物所有權人能對土地所有權人主張地上權。依 ...
拍賣之土地上已有他人興建之房屋，土地拍定人能否訴請拆屋 ...
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2、且從土地外觀即可查知，土地上建有房屋，購買人卻仍各自買受土地、房屋，《基於所有權社會化、個人利益考量及誠信原則等》，與一般占有借用物之使用借貸不盡相同，【雖 ...
求助~請問房屋土地不同人的問題?
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1. 大概三十年前開始，房屋過戶，建物與土地是不可分開，也不能分屬不同的所有人的。 2. 台灣採登記主義，口頭說的不算，房屋土地都還是父親一個人的。 3.
請問一下，土地與建築物持有為不同名字應該如何排解呢？
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當土地與建物持有人不同時，應注意之間的租貸關係，從此文來看，鄰居擁有後棟建築物的持有權，因此無法適用民法第767條要求對方拆屋還地，以及根據民法第 ...
購買屋主和地主不是同一人的房子，土地會被收回導致拆屋還 ...
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通常在買賣房子時，買家遇到的房屋所有權人（以下稱原屋主）和房屋坐落的基地所有權人（以下稱地主）會是同一人；然而，因為房子和土地的所有權是各自 ...