住辦是什麼
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![住商混合VS純住宅大樓到底差在哪?雙方優缺點比較一次列 ...](https://api.multiavatar.com/%E4%BD%8F%E5%95%86%E6%B7%B7%E5%90%88VS%E7%B4%94%E4%BD%8F%E5%AE%85%E5%A4%A7%E6%A8%93%E5%88%B0%E5%BA%95%E5%B7%AE%E5%9C%A8%E5%93%AA%EF%BC%9F%E9%9B%99%E6%96%B9%E5%84%AA%E7%BC%BA%E9%BB%9E%E6%AF%94%E8%BC%83%E4%B8%80%E6%AC%A1%E5%88%97+....png?apikey=viVnb6N20jclO8)
住商混合VS純住宅大樓到底差在哪?雙方優缺點比較一次列 ...
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住商混合大樓不僅戶數多店面也多,因此出入大樓的人也較為複雜,加上住宅樓下可能為餐廳或公司行號,作息時間和一般住家不同,管理上也較為困難,建議購買 ...
![住辦.商辦.廠辦的差別](https://api.multiavatar.com/%E4%BD%8F%E8%BE%A6.%E5%95%86%E8%BE%A6.%E5%BB%A0%E8%BE%A6%E7%9A%84%E5%B7%AE%E5%88%A5-+%E5%8F%B0%E5%8C%97+-+17RENT%E6%99%82%E5%B0%9A%E7%89%A9%E6%A5%AD.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
住辦.商辦.廠辦的差別
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![住辦商辦有何不同? 住辦商辦差異比較](https://api.multiavatar.com/%E4%BD%8F%E8%BE%A6%E5%95%86%E8%BE%A6%E6%9C%89%E4%BD%95%E4%B8%8D%E5%90%8C%3F+%E4%BD%8F%E8%BE%A6%E5%95%86%E8%BE%A6%E5%B7%AE%E7%95%B0%E6%AF%94%E8%BC%83.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
住辦商辦有何不同? 住辦商辦差異比較
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商辦通常為開放隔間,房東普遍要求皆為房屋內淨空交屋,出租時的房屋空屋狀況交屋, 房客退租時拆空原狀交還房屋。 另外要注意的是部分商辦大樓在裝潢多有 ...
![住辦大樓撿了便宜,失了安寧?](https://api.multiavatar.com/%E4%BD%8F%E8%BE%A6%E5%A4%A7%E6%A8%93%E6%92%BF%E4%BA%86%E4%BE%BF%E5%AE%9C%EF%BC%8C%E5%A4%B1%E4%BA%86%E5%AE%89%E5%AF%A7%EF%BC%9F+-+%E8%B2%A1%E7%B6%93%E6%8A%95%E8%B3%87.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
住辦大樓撿了便宜,失了安寧?
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住辦混合大樓在建物謄本上登記為「商業用途或一般事務所」,顧名思義即為住宅和辦公室混合使用,一般來說,辦公大樓的行情會比同一區域的住宅房價行情低2 ...
![住辦混合大樓合法嗎?商業住宅能當一般住宅嗎?5分鐘看優 ...](https://api.multiavatar.com/%E4%BD%8F%E8%BE%A6%E6%B7%B7%E5%90%88%E5%A4%A7%E6%A8%93%E5%90%88%E6%B3%95%E5%97%8E%EF%BC%9F%E5%95%86%E6%A5%AD%E4%BD%8F%E5%AE%85%E8%83%BD%E7%95%B6%E4%B8%80%E8%88%AC%E4%BD%8F%E5%AE%85%E5%97%8E%EF%BC%9F5%E5%88%86%E9%90%98%E7%9C%8B%E5%84%AA+....png?apikey=viVnb6N20jclO8)
住辦混合大樓合法嗎?商業住宅能當一般住宅嗎?5分鐘看優 ...
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商辦混合型:大樓表面看起來是商辦,事實上是住家、商辦混合在同一棟大樓裡,也稱為住辦混合。 住辦混合大樓的合法性: □ 政府對商業地的土地使用分區,有較大彈性空間, ...
![純住宅還是住商混合?網曝:交通方便、生活機能佳高CP值?](https://api.multiavatar.com/%E7%B4%94%E4%BD%8F%E5%AE%85%E9%82%84%E6%98%AF%E4%BD%8F%E5%95%86%E6%B7%B7%E5%90%88%EF%BC%9F%E7%B6%B2%E6%9B%9D%EF%BC%9A%E4%BA%A4%E9%80%9A%E6%96%B9%E4%BE%BF%E3%80%81%E7%94%9F%E6%B4%BB%E6%A9%9F%E8%83%BD%E4%BD%B3%E9%AB%98CP%E5%80%BC%EF%BC%9F.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
純住宅還是住商混合?網曝:交通方便、生活機能佳高CP值?
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市中心因開發完備,土地取得不易,因此建商若購得土地進行開發,莫不希望改建後的住商用地讓土地效益達到最高,例如台北市,已經有不少辦公大樓改建為住辦 ...
![買住辦大樓撿便宜? 4大考量要注意](https://api.multiavatar.com/%E8%B2%B7%E4%BD%8F%E8%BE%A6%E5%A4%A7%E6%A8%93%E6%92%BF%E4%BE%BF%E5%AE%9C%EF%BC%9F+4%E5%A4%A7%E8%80%83%E9%87%8F%E8%A6%81%E6%B3%A8%E6%84%8F.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
買住辦大樓撿便宜? 4大考量要注意
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首先是與性命攸關的瓦斯、電線安全疑慮。和平東路這棟大樓的起火原因,警消初步推測疑似是電線走火,因此住辦大樓的消防安全考量也很重要。
![購屋注意條件](https://api.multiavatar.com/%E8%B3%BC%E5%B1%8B%E6%B3%A8%E6%84%8F%E6%A2%9D%E4%BB%B6+-+Iver%26%2339%3Bs+Blog+-+%E7%97%9E%E5%AE%A2%E9%82%A6.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
購屋注意條件
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一、純住宅產品優於住辦混合大樓:很多居住於住辦混合大樓的屋主,將房屋託由房仲售出時,房仲常會以一種話術慫恿買方,說法通常是,「住辦混合大樓可做為 ...
![購買「住辦混合大樓」與「純住宅大樓」有甚麼差別?](https://api.multiavatar.com/%E8%B3%BC%E8%B2%B7%E3%80%8C%E4%BD%8F%E8%BE%A6%E6%B7%B7%E5%90%88%E5%A4%A7%E6%A8%93%E3%80%8D%E8%88%87%E3%80%8C%E7%B4%94%E4%BD%8F%E5%AE%85%E5%A4%A7%E6%A8%93%E3%80%8D%E6%9C%89%E7%94%9A%E9%BA%BC%E5%B7%AE%E5%88%A5%EF%BC%9F.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
購買「住辦混合大樓」與「純住宅大樓」有甚麼差別?
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住辦混合大樓可區分為兩種,一種是「一樓商家型」,就是一樓為店面商家,樓上則是住家;另一種是「商辦混合型」,就是大樓表面看起來是商辦,事實上是 ...
![辦公室、住宅與住辦混合租金之比較分析](https://api.multiavatar.com/%E8%BE%A6%E5%85%AC%E5%AE%A4%E3%80%81%E4%BD%8F%E5%AE%85%E8%88%87%E4%BD%8F%E8%BE%A6%E6%B7%B7%E5%90%88%E7%A7%9F%E9%87%91%E4%B9%8B%E6%AF%94%E8%BC%83%E5%88%86%E6%9E%90+-+%E5%BC%B5%E9%87%91%E9%B6%9A.png?apikey=viVnb6N20jclO8)
辦公室、住宅與住辦混合租金之比較分析
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總結住辦混合在各要素. 對租金的影響並未優於單一使用的產品,辦公室或住宅仍是享有較高的租金。而. 住辦混合產品的轉換特性也未出現辦公室大於住辦混合,又大於住宅的直覺 ...