大樓公共空間使用

一般公寓大廈社區閒置的公共空間可以約定使用嗎？

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(二)第7條：「公寓大廈共用部分不得獨立使用供做專有部分。 其為下列各款者，並不得為約定專用部分：一、公寓大廈本身所占之地面。二、連通數個專有部分之走廊或樓梯，及其 ...

一般公寓大廈社區閒置的公共空間可以約定使用嗎？會不 ...

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三樓以上即有公共區的空間，產權屬於公共持分所有，因為平常該場所區域閒置未利用，是否可以透過「區分所有權人會議」決議，釋出規劃開放社區內的住戶約定 ...

公寓大廈管理條例§16

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住戶不得於私設通路、防火間隔、防火巷弄、開放空間、退縮空地、樓梯間、共同走廊、防空避難設備等處所堆置雜物、設置柵欄、門扇或營業使用，或違規設置廣告物或私設 ...

判決案例

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依據在大樓公共空間堆放雜物的法律規範公寓大廈管理條例第16條第二項如下:住戶不得於私設通路、防火間隔、防火巷弄、開放空間、退縮空地、樓梯間、 ...

只要不影響逃生動線，就可以在住家門外放置鞋櫃嗎？律師

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《公寓大廈管理條例》中明文規定，住戶不可以在樓梯間堆置雜物，違反者得報請主管機關處以罰鍰按住戶不得於私設通路、防火間隔、防火巷弄、開放空間、退縮 ...

大廈樓梯間門口不得放鞋子、鞋櫃、踏墊等雜物

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由於各樓層樓梯間、共同走廊屬於公共空間，住戶不得據為私有，違者依公寓大廈管理條例第49條第1項第4款規定，得由直轄市、縣（市）主管機關處新臺幣四萬元以上二十萬元 ...

大樓公共空間使用權

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您好：依照公寓大廈管理條例及民法之規定，約定專用部分之範圍及使用主體，訂於規約始生效力；區分所有人間依規約所生之權利義務，繼受人應受拘束。

管委會或個別住戶擅自把占用公共空間的物品丟棄

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鄰居把大樓公共區域當成儲物間，我該如何處理？

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在公寓大廈的公共空間堆置雜物，可能違反公寓大廈管理條例等相關法律，但不論是其他住戶或是管委會，都不可以擅自處置或丟棄他人的物品。較正確的作法，是 ...