租約 公證 強制執行條款：【法律文章】公證房屋租賃契約強制執行
常見公認證事件
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【 如何辦理房屋租賃契約公證】. 訂立房屋租賃契約時可至公證處辦理公證，並約定逕受強制執行條款。屆時如承租人、連帶保證人不給付租金、違約金；或承租人租期屆滿不 ...
契約內的強制執行條款
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《公證法》第13條第1項第1款及第3款分別明文規定：「當事人請求公證人就下列各款法律行為作成之公證書，載明應逕受強制執行者，得依該證書執行之： ...
租約公證值不值得？又該怎麼辦理？律師用範本教你！
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「逕付強制執行」就是租屋公證的決勝王牌，這賦予公證人就特定條件給予強制執行的效果，也就是說房東、房客不需要經過訴訟，就可以直接向法院請求強制執行 ...
如何避免租客租期屆滿還繼續霸占房屋？談租約公證的用處
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租賃契約的公證必須請公證人作成，公證人檢視租賃契約若發現有極不合理的條款，公證人可能會要求刪除或提醒房客，此外如果就押金有強制執行條款並經公證，房東於租期屆滿後 ...
房客欠租又賴著不走！專家：花小錢辦這道手續，輕鬆解決問題
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二，在強制執行效力方面：如前所述，如果租約經公證，房客未按期繳納租金，或違約時未付違約金，以及租期屆至未返還房屋，均可直接憑公證租約向法院執行處聲請強制執行， ...
什麼是「經公證逕受強制執行」? – 擺渡律師
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刑法第356條損害債權罪規定，「將受強制執行之際」脫產的話，可處2年以下有期徒刑、拘役或1萬5千元以下罰金。而契約經公證的話，只要符合當初約定可以強制執行的條件（如 ...
公證租約與強制執行
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對房客而言：對於房東應返還押租金而未返還，可以直接聲請強制執行，不用透過訴訟程序。另外，租期超過五年的租約，如果房屋產權經過移轉，房客還是可以對新的所有權人主張 ...
如何保障租屋權益？——租約公證簡介
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... 租約到期必須交還房屋」的條款作成公證書，並且載明「應逕受強制執行」。屆時如果當事人一方不履行契約義務，例如：承租人於租約期滿拒絕交還房屋時，房東A就可以出示公證 ...
第三編第二章公證10
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甲說：可以強制執行，公證法第十三條第一項第一款規定得對於金錢. 給付附帶強制執行，公證書應記明「承租人未按期給付租金及期滿. 未返還房屋願逕受強制執行。」（研討 ...