房貸 鑑價 銀行 改 採 較 低 價：房貸鑑價銀行改採較低價
房貸鑑價銀行改採較低價
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銀行主管說，實價登錄上路後，就成為銀行鑑價的重要參考指標，加上銀行內部的鑑價標準，這樣對於房價的估算會更會準確，不過，今年以來房市明顯出現量縮情形，讓銀行上下 ...
銀行房貸鑑價很低怎麼辦？專員估價與鑑價落差很大
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銀行房貸估不到價、鑑價與估價落差太大，可能是因為4種因素造成：人員不同、時間不同、能力不夠、品行不夠，造成估價落差。 4種方法供你參考： 1.
房貸鑑價銀行改採較低價
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行庫除緊縮房貸成數，近期房貸鑑價也有轉嚴的現象，銀行主管指出，過去一般是用實價登錄的第二高價來作為評估標準，現在可能會落入實價登錄的第三 ...
【買房須知】銀行鑑價低於成交價導致房貸成數不足怎麼辦？
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此外，由於銀行的貸款成數核定，是由「實際成交價」與「銀行鑑價結果」取其低者，所以，物件的實際成交資訊，是銀行決定的另一個重要參數，建議購屋客如果已經簽約，當然 ...
銀行鑑價和開價差三成貸款8成條約又怕被刁難？網曝還有「 ...
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... 銀行鑑價卻只有70出頭萬，並稱銀行的鑑價只是初估，所以才會比實際成交低很多，實際送件後配合買方資料都會高出許多。 這樣的狀況也讓原PO在後續的下 ...
《金融》房貸鑑價，銀行改採較低價
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以目前的情形，銀行主管指出，除了鑑價保守，會更重視3P（借款人、房屋座落地、利率報價），也就是借款人的還款來源及使用用途，若是自住，是銀行較為歡迎 ...
買房如何拉高貸款成數？專家：先注意銀行鑑價「五大重點」
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葉國華說，房屋鑑價時，因各銀行放款策略不一，應多找幾間銀行鑑價。一般來說，銀行鑑價的標準有五個重點，分別是買賣價格、區域地段、屋況、格局、借款人 ...
房屋鑑價是什麼？銀行鑑價流程？銀行鑑價與房市的關係？
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銀行在給你房貸前，會先進行估價，有些是銀行行內估，有些是委外估價公司估。所謂的「 銀行鑑價」就是盡可能的參考附近所有成交的數據後， ...
中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定問與答
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3.上開所稱「本規定貸款成數上限」之計算基準，原則上應以原貸金融機構之鑑價或買賣金額較低者為準；惟承貸金融機構確無法取得原貸金融機構之鑑價者，得以轉貸金融機構之鑑 ...