鑑價 不足:【認識房貸成數】瞭解影響成數高低的5大原因,解析常見疑問
【認識房貸成數】瞭解影響成數高低的5大原因,解析常見疑問
銀行鑑價和開價差三成貸款8成條約又怕被刁難?網曝還有「 ...
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不過即使鑑價跟不上屋主的開價,想要成功買到房子除了更多的自備款外,其實還有其他的方式,其中一個就是目前常見的附加條款,「斡旋書寫貸款未達成交價的 ...
房貸鑑價不到8成買貴了?內行人出招免補現金
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網友們看了紛紛表示,「現在鑑價趕不上成交價是正常的。大部分只有預售屋可以8成」、「是你那邊沒那個價值」、「地段或你個人條件都會影響」 ...
千萬買房「估價只值800萬」!為何銀行總估不到買價?房貸 ...
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對於買房族而言,各家銀行給的價格不同,加上鑑價幾乎跟不上買價,甚至不同銀行的鑑價結果天差地遠,導致放貸成數往往較預期低上許多,令房貸一族相當困擾 ...
銀行鑑價落差高達200萬!他嘆:沒溢價真買不到?內行人揭 ...
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內行人則直言,銀行彼此鑑價落差在10%內都不算差異大,房仲所言也不假,確實有些銀行估價比較低,但即使差距1成仍會認成交價,前提是收入高、職業穩定, ...
銀行鑑價追不上房價專家教你這幾招自救
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最後建議,預防勝於治療,簽下買賣契約前可先詢問銀行鑑價,了解銀行端對於房子的評價大概為多少,若價差太大,或許還有議價空間,看賣方可否再讓利,倘若 ...
【買房須知】銀行鑑價低於成交價導致房貸成數不足怎麼辦?
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碰上「銀行鑑價」低於「實際成交價」,對多數小資購屋族來說,這樣的落差是不可承受之重!翻譯成大白話,就是銀行認定的房地產價值,比房子實際的成交價來得少,倘若 ...
銀行房貸鑑價很低怎麼辦?專員估價與鑑價落差很大
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銀行房貸估不到價、鑑價與估價落差太大,可能是因為4種因素造成:人員不同、時間不同、能力不夠、品行不夠,造成估價落差。 4種方法供你參考: 1.
房貸成數不足毀約怎麼辦?5招挽救房貸毀約的危機
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房貸不足毀約?買房貸款沒過算違約嗎?房貸成數不足毀約的後果,可能會有以下3種的情況發生:沒收或加倍賠償斡旋金、賠要約書3%房價違約金、簽約後反悔可能吃官司。
銀行鑑價低於成交價房貸差額不足怎麼辦?
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若不慎發生取得房貸成數低於規劃,信義代書建議買方可提出財力證明,比如說手上還擁有金融商品,或者找一位優質條件保證人,向銀行協商能提高成數等。義祺 ...