地上權設定年限：什麼是地上權？有無約定地租或存續期限有什麼差別？
什麼是地上權？有無約定地租或存續期限有什麼差別？
設定地上權
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一、存續期間：最長70年。 二、權利金：土地市價之3成至7成計算。 三、地租：以土地申報地價年息1％至5％計算，分為隨申報地價調整(年息率不得低於評定時國有土地課徵地價稅之稅率)及不隨申報地價調整二部分。
民法
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地上權定有期限，而有支付地租之約定者，地上權人得支付未到期之三年分地租後，拋棄其權利。 地上權未定有期限，而有支付地租之約定者，地上權人拋棄權利時，應於一年前通知土地 ...
地上權是什麼？地上權年限？地上權住宅優缺點？地上權
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一般地上權住宅會設定的年限大約落在50 ~ 70 年左右！ 地上權年限到了怎麼辦？ 如同上面所說，地上權是設定有「使用年限」的，那如果年限到 ...
地上權未定有期限者，存續期間逾20年或地上權成立之目的 ...
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本號判決指出，按民法第833條之1規定，地上權未定有期限者，存續期間逾20年或地上權成立之目的已不存在時，法院得依當事人之請求，斟酌地上權成立之目的、建築 ...
什麼是設定地上權？
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存續期間： 地上權存續期間，民法中未設限制，理論上可永久存續，但在「公有土地經營及處理原則」中，對於公有土地設定地上權的存續期間限制為不得超過五十年；土地租賃權 ...
30分鐘理解地上權設定登記
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... 期限者，以七年計算之價值標準計收登記費。（土地登記規則第49條）. (四)持分分割. 配合區分所有建物之基地權利為地上權者，權利人申請就原已辦理持分 ...
普通地上權設定後得否再設定區分地上權
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... 地上權存續期間之約定，則. 建築物或工作物自然滅失後，尚無上開規定之適用，始符當事人間設定地上權之. 目的及法意。又地上權未定有期限者，存續期間逾二十年或地上權成立之 ...
民法§840 相關法條
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地上權人之工作物為建築物者，如地上權因存續期間屆滿而消滅，地上權人得於期間屆滿前，定一個月以上之期間，請求土地所有人按該建築物之時價為補償。
地上權設定超詳細解說！設定年限多久？讓洪律師深入了做講解
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以地上權設定年限來看，依據土地法第33-1條規定，地上權設定有明確年限限制，其中工業用地地上權設定期間為5到30年、商業用地地上權設定期間為3到30年、住宅 ...